Domy na sprzedaż Olecko

Opis oferty

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 150 m2, położony w Olecku zaledwie 400m od Plaży ”Szyjka”, nad Jeziorem Oleckie Wielkie.

Dom składa się z:
- parteru (ok. 60m2),
- I piętra (ok. 60m2),
- piwnicy (ok. 60m2), gdzie znajduje się kotłownia z piecem gazowym, oraz 4 pomieszczenia głównie służące przechowywaniu,
- oraz strychu (ok. 45m2), który można zaadaptować na dodatkowe pokoje.

Na parterze znajduje się:
- salon (16 m2) z wyjściem na taras,
- kuchnia (14 m2),
- gabinet (12 m2),
- łazienka (6 m2),
- przedpokój (3 m2),
- sień z klatką schodową (4 m2),
- wiatrołap (4 m2).

Piętro składa się z 4 pokoi (16 m2, 12 m2, 12 m2, oraz 6 m2), łazienki (3 m2), dwóch przedpokoi (4 m2, 2.18 m2) oraz dwóch balkonów.

Dom posadowiony jest na dużej, zadrzewionej działce o powierzchni 748 m2, gdzie znajduje się również murowany garaż o powierzchni zabudowy 38 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 15 m2. Wjazd do garażu wyłożony jest kostką brukową.

Dom został wybudowany w latach 1980, w całości podpiwniczony, ocieplony (styropian 20cm w ścianach oraz wełna mineralną na strychu), okna plastikowe, dach pokryty blachą. Pokrycie dachowe przeszło całkowitą modernizację / wymianę w 2023. Zdjęcia "z góry" nie oddają obecnego wyglądu nowego pokrycia dachowego, ale jedno ze zdjęć przedstawia obecne pokrycie dachowe.

Budynek ogrzewany jest piecem gazowym marki Viessmann, który nadal jest na gwarancji.

W 2023 zostały też wymienione drzwi frontowe oraz drzwi pomiędzy wiatrołapem a sienią.

Nieruchomość położona jest na cichym i spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych. W odległości 400 m znajduje się plaża „Szyjka”, do centrum miasta jest około 1 km. W okolicy jest szkoła podstawowa (250 m), sklep spożywczy (50 m), oraz galeria handlowa (250 m).

Dom jest w pełni ogrodzony, posiada liczne nasadzenia - drzewka owocowe, krzewy oraz drzewa iglaste, a także kwiaty, w tym róże.

Obecnie dom jest wyposażony w zestaw kamer, i monitorowany. Możliwość zostawienia osprzętu dla nabywcy.

Dom jest do remontu.

Możliwość negocjacji ceny. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.