Lokale na sprzedaż Olecko

Opis oferty

Wyjątkowy kompleks nad jeziorem wizytówka Olecka i dochodowy biznes na Mazurach!

Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży kompleksu turystyczno-wypoczynkowego położonego nad samym brzegiem Jeziora Olecko Wielkie. To wyjątkowe miejsce, będące wizytówką turystycznego Olecka, oferuje szeroki wachlarz usług: noclegi, usługi rekreacyjno-eventowe oraz gastronomiczne.

Podstawowe informacje
- Lokalizacja: Olecko, Mazury.
- Powierzchnia działki: 25 990 m² (przylegająca bezpośrednio do jeziora).
- Funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy z możliwością dalszej rozbudowy.

W skład kompleksu wchodzą:
 Restauracja z pokojami do wynajęcia (Karczma Margrabowa / Gościniec Olecki),
- Powierzchnia zabudowy: 245 m²,
- Rustykalny styl słowiański, drewniana konstrukcja, dach pokryty trzciną,
- Restauracja na parterze z tarasem widokowym na jezioro,
- 6 komfortowych pokoi na poddaszu,
- Ogrzewanie: piec na pellet.
 Sala weselna/bankietowa
- Powierzchnia zabudowy: 295 m²,
- Możliwość organizacji przyjęć na 200 osób,
- Wybudowana w 2019 roku,
- Ogrzewana klimatyzatorami,
- Dach pokryty blachodachówką z panelami fotowoltaicznymi o mocy 30 kW,
- Możliwość organizacji ceremonii ślubnych nad samym jeziorem.
8 wolnostojących domków letniskowych
- Powierzchnia zabudowy: 8 x 22 m²,
- Drewniana konstrukcja, dach pokryty wiórem osikowym,
- Każdy domek mieści 4 osoby,
- Poddasze użytkowe, pełne wyposażenie (prąd, kanalizacja, woda miejska, łazienka),
- Domki położone na wzgórzu z widokiem na jezioro.
Dodatkowe udogodnienia:
- Sauna nad samym brzegiem jeziora (dla 6 osób, idealna dla miłośników morsowania),
- Toalety i prysznice w drewnianym budynku,
- Murowany budynek gospodarczy na sprzęt do pielęgnacji terenu (150 m²),
- Boisko do siatkówki,
- Pomost i miejsca do cumowania żaglówek i łodzi,
- Drewniana wiata z murowanym grillem (możliwość organizacji ognisk i integracji),
- Pole kempingowe i namiotowe,
- Parking dla gości restauracji i obiektów noclegowych,
- Ścieżki spacerowe, ławki, tereny rekreacyjne.

Potencjał inwestycyjny
Cały kompleks może generować roczny zysk nawet na poziomie 1 000 000 zł! Przychody pochodzą z:
Organizacji wesel i eventów,
Wynajmu sali weselnej,
Restauracji i wynajmu pokoi,
Domków letniskowych,
Pola kempingowego, sauny i innych atrakcji.

Kompleks działa przez cały rok, co gwarantuje stabilność finansową.

Dodatkowo właściciel posiada pozwolenie na budowę i projekt dużego obiektu (2500 m²), który może pełnić funkcję hotelu, akademii zdrowia lub domu seniora.

Dlaczego warto?
Unikalna lokalizacja na Mazurach bezpośredni dostęp do jeziora,
Gotowy, dochodowy biznes kompleks funkcjonuje i generuje wysokie przychody,
Możliwość dalszej rozbudowy istnieje projekt dużego hotelu z restauracją,
Spójna architektura w rustykalnym stylu, która tworzy niepowtarzalny klimat,
Wysoka rozpoznawalność kompleks to turystyczna wizytówka Olecka.

Serdecznie zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie.


Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.